Tip nekretnine
Tip nekretnine
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Sobe
Broj soba
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Broj kupaonica
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Cijena nekretnine
Veličina
Veličina nekretnine
Napredni filteri
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Cijena (€)
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Veličina
Tip nekretnine
Useljivo
U novogradnji
Tip nekretnine
Stan
Kuća
Villa
Apartman
Zemljište
Poslovni prostor
Sobe/Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Veličina
Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

Nekretnine na prodaju - Makarska

25 nekretnina

Makarska je središte Makarske rivijere, grada od nešto više od trinaest tisuća stanovnika stisnutog između mora i strmih padina Biokova. Tržište nekretnina ovdje se dijeli na tri jasne cjeline: staru gradsku jezgru oko Kačićeva trga, gdje se prodaju uglavnom manji stanovi u zgradama s poviješću, novije stambene zgrade uz Ulicu kralja Petra Krešimira IV. i zapadni dio grada prema Zelenki, te vile i kuće na obroncima s pogledom na luku i otok Brač. Blizina Zadra i Splita te autoceste A1 čini Makarsku dostupnom cijele godine, što je razlikuje od manjih mjesta na rivijeri koja žive isključivo od sezone. Kupci ovdje najčešće traže nekretninu koja spaja stanovanje i turistički najam, pa su stanovi s parkirnim mjestom i terasom, kao i kuće s više odvojenih jedinica, najtraženiji dio ponude. Ponuda je ograničena jer je građevinsko zemljište stisnuto između mora i Parka prirode Biokovo, što cijene drži stabilnima i u mirnijim godinama.

Domaći kupci koji traže drugi dom uz more, te njemački, austrijski i poljski kupci koji nekretninu kombiniraju s turističkim najmom.

Aktivnih oglasa
25
Raspon cijena
193,500 € – 690,000 €
Prosječna cijena po m²
5,068 €
Prosječna kvadratura
68 m²

Struktura ponude: Stan (24) · Kuća (1)

Podaci ažurirani:

Kvartovi i naselja: Stari grad, Zelenka, Osejava, Veliko Brdo

Pregled po vrsti nekretnine

Kontaktirajte nas
user
Iva Čulić
Regent Nekretnine
< 01 02 03

Istražite još lokacija

Popularne lokacije

Istražite najpopularnije pretrage među našim korisnicima i otkrijte atraktivne nekretnine na najpoželjnijim lokacijama. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su trenutno u fokusu i privlače najveću pažnju kupaca.

Popularne pretrage

Trebate pomoć pri kupnji nekretnine? Tu smo za vas.

Bez obzira tražite li stan za život, kuću za odmor ili poslovni prostor – naš tim stručnjaka pomoći će vam pronaći najbolju nekretninu za kupnju, u skladu s vašim potrebama i budžetom.

Ispunite kontakt obrazac i javite nam što tražite – odgovorit ćemo vam u najkraćem mogućem roku s personaliziranom ponudom i savjetom bez obaveze.

Često postavljena pitanja

Isplati li se kupnja stana u Makarskoj za turistički najam?

Makarska ima dužu sezonu od većine mjesta na rivijeri jer privlači i goste izvan srpnja i kolovoza, a blizina autoceste A1 skraćuje put iz srednje Europe. Za najam su najtraženiji stanovi s vlastitim parkirnim mjestom, terasom i klimom, po mogućnosti unutar pješačke udaljenosti od plaže i šetnice. Prije kupnje provjerite je li zgrada upisana u zemljišne knjige, ima li uporabnu dozvolu i koliko je parkirnih mjesta stvarno vezano uz stan.

Koje su razlike između stanova u staroj jezgri i novogradnje u Makarskoj?

Stara jezgra nudi lokaciju uz šetnicu i luku, ali su stanovi manji, često bez lifta i parkinga, a zgrade traže više održavanja. Novije zgrade prema zapadnom dijelu grada obično imaju lift, garažu ili parkirno mjesto, bolju izolaciju i niže režije, ali su udaljenije od centra. Odabir ovisi o tome planirate li nekretninu koristiti cijelu godinu ili prvenstveno sezonski.

Može li se u Makarskoj graditi na padinama Biokova?

Dio padina ulazi u Park prirode Biokovo ili u zone s posebnim uvjetima gradnje, pa gradnja nije svugdje moguća. Za svaku parcelu potrebno je provjeriti prostorni plan grada, je li zemljište građevinsko i kolika je dopuštena izgrađenost. Naši agenti prije ponude provjeravaju status zemljišta i pristupni put, jer je upravo pristup čest problem kod parcela na višim kotama.