Poreč je turistički najrazvijenije mjesto zapadne Istre i to oblikuje cijelu ponudu nekretnina. Uz povijesnu jezgru s Eufrazijevom bazilikom pod zaštitom UNESCO-a, grad se širi kroz Zelenu i Plavu lagunu, hotelske i apartmanske komplekse koji su desetljećima definirali ovaj dio obale. Kupci ovdje najčešće biraju između tri stvari: stana u naseljima uz more poput Špadića i Materade, moderne vile s bazenom u zaleđu prema Žbandaju i Novoj Vasi, ili kamene kuće u istarskom selu koju treba obnoviti. Zaleđe je važnije nego što se čini jer ravni istarski krajolik omogućuje gradnju s vrtom i bazenom na parcelama kakve na dalmatinskoj obali jednostavno ne postoje, a more je udaljeno desetak minuta vožnje. Poreč je blizu granice sa Slovenijom i Italijom, autocestom Istarski ipsilon povezan je s Trstom i Ljubljanom u oko dva sata, a zračna luka u Puli je pedesetak kilometara južnije. Sezona najma ovdje traje dulje nego u južnijim dijelovima Hrvatske jer gosti dolaze automobilom.
Njemački, austrijski i slovenski kupci koji Poreč godinama poznaju kao goste i sada kupuju kuću s bazenom u zaleđu, uz domaće ulagače koji ciljaju apartmane u pojasu uz more. Manji, ali stabilan dio čine kupci koji obnavljaju kamene kuće u istarskim selima za vlastito korištenje.
- Aktivnih oglasa
- 12
- Raspon cijena
- 237,600 € – 1,190,000 €
- Prosječna cijena po m²
- 4,501 €
- Prosječna kvadratura
- 135 m²
Struktura ponude: Kuća (8) · Stan (4)
Podaci ažurirani:
Kvartovi i naselja: Zelena laguna, Špadići, Materada, Červar-Porat, Nova Vas, Žbandaj
Poreč, okolica – kuća 135m², namještena sa bazenom i dvorištem
3 Sobe3 Kupaonice135m²
Poreč, okolica – potpuno opremljena samostojeća vila 135 m² s bazenom i pogledom na more na zemljištu od 600m2 U okolici Poreča prodaje se potpuno opremljena samostojeća kuća stambene površine 135 m², smještena na zemljištu od 600 m², s tri spavaće sobe, tri kupaonice, bazenom površine 30 m², natkrivenom terasom, balkonom s pogledom na more i parkingom za 3–4 vozila. Vila je izgrađena 2020. ...
570,000 €
Istra, Tar – samostojeća kuća 115,13 m², 3SB, bazen i galerija
3 Sobe3 Kupaonice115m²
Kuća 115m2 u novogradnji s tri spavaće sobe, tri kupaonice, galerijom, privatnim bazenom površine 29,70 m² i natkrivenom terasom gradi se u Taru, između Poreča i Novigrada. Projektirana je kao obiteljska kuća suvremene arhitekture s naglaskom na funkcionalan raspored, otvorene prostore i povezivanje interijera s okućnicom. Prizemlje obuhvaća ulaz s garderobom, vešeraj, dvije kupaonice, ...
420,000 € + PDV
Poreč, Varvari – kuća u nizu 152 m², vrt 140 m², terasa
3 Sobe3 Kupaonice140m²
Kuća u nizu u Poreču, ukupne prodajne površine 152,32 m², s tri etaže, privatnim vrtom od 140,46 m² i natkrivenom terasom na drugom katu. Kuća je dio projekta s pet stambenih jedinica i raspoređena je na prizemlje, prvi kat i drugi kat. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, vešeraj, stubište, kupaonica te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom prema vanjskom prostoru i vrtu. ...
480,000 €
Kuća 103 m², Poreč-Veli Maj — konoba, jacuzzi, namještena
3 Sobe1 Kupaonice103m²
Kuća u nizu od 103 m² na tri etaže u naselju Veli Maj u Poreču — s vlastitom konobom, ograđenim dvorištem i 950 m do mora, useljiva i namještena. Kuća je razvijena kroz tri etaže: konobu u podrumu, dnevnu zonu u prizemlju i sobe na katu, ukupne korisne površine oko 103 m². U podrumu je uređena konoba od 34,66 m² s blagovaonicom, kuhinjom i vinarijom, zasebnim WC-om i spremištem ispod ...
490,000 €
Poreč, Vežnaveri – moderna dvoetažna kuća s bazenom
3 Sobe4 Kupaonice153m²
Ova moderna dvoetažna kuća smještena je u mirnoj ulici naselja Vežnaveri, samo nekoliko minuta vožnje od centra Poreča. Okružena parkom i šumom, ova lokacija nudi mirno i uređeno okruženje, idealno za obiteljski život ili kvalitetno turističko ulaganje. Kuća ukupne stambene površine od 166,07 m² raspoređena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ...
590,000 €
Poreč, Vežnaveri – kuća s dva stana i vanjskim bazenom
8 Sobe4 Kupaonice266m²
Kuća s dvije etaže i dva odvojena stana smještena je u mirnoj ulici u naselju Vežnaveri, svega nekoliko kilometara od svih sadržaja u Poreču. Zahvaljujući ukupnoj stambenoj površini od 244.82m² i čak osam spavaćih soba, predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću ili investiciju za turistički najam. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 748 m² i sastoji se ...
800,000 €
Poreč – Moderna vila s krovnom terasom
4 Sobe4 Kupaonice251m²
Moderna vila smještena u mirnom okruženju u blizini Poreča, idealna za obiteljski život ili turistički najam visoke kategorije. Prostire se na dvije etaže s dodatnom krovnom terasom, a nalazi se 14 kilometara od mora i centra grada. Vila ima površinu od 251 m² i raspoređena je na prizemlje, kat i krovnu terasu. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak spojen s ...
920,000 €
Poreč – Moderna vila s pogledom na more
4 Sobe4 Kupaonice307m²
Moderna vila smještena je u mirnoj okolici Poreča, udaljena oko 14 kilometara od mora. Prostire se na prizemlje, kat i krovnu terasu te je idealna za obitelji i investitore koji traže kvalitetu, komfor i privatnost. Ukupna bruto površina objekta iznosi 307 m², dok površina parcele iznosi 979 m². U prizemlju se nalaze hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na ...
1,190,000 €
Istra, Poreč - Udoban dvosoban stan u novogradnji
1 Sobe1 Kupaonice49m²
Dvosoban stan nalazi se na trećem katu suvremenog stambenog projekta u mirnom naselju Finida sjever, svega nekoliko minuta od mora i povijesne jezgre Poreča. Funkcionalan raspored i terasa čine ga privlačnim izborom za parove, manje obitelji ili kao ljetnu rezidenciju. Ukupna neto površina stana iznosi 49,24 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim ...
264,600 €
Istra, Poreč - Udoban dvosoban stan u novogradnji
1 Sobe1 Kupaonice48m²
Dvosoban stan nalazi se u prizemlju suvremenog stambenog projekta u mirnom naselju Finida sjever, nekoliko minuta od mora i povijesne jezgre Poreča. Funkcionalan raspored i lođa čine ga odličnim izborom za parove, manje obitelji ili kao ljetnu rezidenciju. Ukupna neto površina stana iznosi 48,07 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće ...
237,600 €
Istra, Poreč - Moderan trosoban stan u novogradnji
2 Sobe1 Kupaonice53m²
Trosoban stan smješten je u prizemlju suvremenog stambenog projekta u naselju Finida sjever, samo nekoliko minuta od mora i povijesne jezgre Poreča. Zbog funkcionalnog rasporeda i izlaza na terasu odličan je izbor za obitelji, parove ili kao ljetna rezidencija. Ukupna neto površina stana iznosi 52,87 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije ...
262,350 €
Istra, Poreč - moderan trosoban stan u novogradnji
2 Sobe1 Kupaonice64m²
Trosoban stan koji se nalazi na prvom katu suvremenog stambenog projekta u mirnom naselju Finida sjever, svega nekoliko minuta od mora i povijesne jezgre Poreča. Idealan je za obiteljski život, ljetnu rezidenciju ili sigurnu investiciju. Ukupna neto površina stana iznosi 63,85 m², a sastoji se od hodnika, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe te ...
326,400 €
Istražite još lokacija
Popularne lokacije
Istražite najpopularnije pretrage među našim korisnicima i otkrijte atraktivne nekretnine na najpoželjnijim lokacijama. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su trenutno u fokusu i privlače najveću pažnju kupaca.
Popularne pretrage
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Makarska Nekretnine TrogirPopularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju Stanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretninePopularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodajuStanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnine Novogradnja Nekretnine za renovaciju Renovirane nekretnine Kuće za odmor Kuće s bazenom Građevinska zemljišta Luksuzne vile Obiteljske kuće Stanovi u novogradnji Stanovi u starogradnji Kuće s pogledom na more Stanovi s balkonom Trgovine za najam Uredski prostori
Trebate pomoć pri kupnji nekretnine? Tu smo za vas.
Bez obzira tražite li stan za život, kuću za odmor ili poslovni prostor – naš tim stručnjaka pomoći će vam pronaći najbolju nekretninu za kupnju, u skladu s vašim potrebama i budžetom.
Ispunite kontakt obrazac i javite nam što tražite – odgovorit ćemo vam u najkraćem mogućem roku s personaliziranom ponudom i savjetom bez obaveze.
Često postavljena pitanja
Isplati li se kupiti kuću u poreškom zaleđu umjesto stana uz more?
Zaleđe Poreča nudi parcele na kojima je moguće izgraditi kuću s vrtom i bazenom, što je za obiteljski najam često isplativije od stana u naselju uz more. Gosti koji dolaze automobilom nemaju problem s deset minuta vožnje do plaže, a mir i privatnost naplaćuju se bolje od pješačke blizine mora. Provjerite je li zemljište građevinsko, kakav je pristupni put i postoji li mogućnost priključka na vodovod i struju prije nego što se odlučite za gradnju.
Koliko dugo traje sezona najma u Poreču?
Poreč ima jednu od dužih sezona na hrvatskoj obali jer se do njega iz Austrije, Njemačke i Slovenije stiže automobilom u pola dana, pa gosti dolaze od svibnja do rujna, a vikendom i izvan toga. Objekti s grijanim bazenom, blizinom biciklističkih staza Parenzane i mjestom za parkiranje kombija ili prikolice najbolje popunjavaju rubne mjesece. Za razliku od otoka, ovdje ne ovisite o trajektu, što gostima znatno pojednostavljuje planiranje.
Što treba provjeriti kod kupnje starije kamene kuće u istarskom selu?
Kod starih istarskih kuća najčešći problemi nisu građevinski nego pravni: neriješeno nasljedstvo, više suvlasnika i zemljišnoknjižno stanje koje ne odgovara stvarnom. Prije kupnje provjerite je li objekt legaliziran, tko su svi upisani vlasnici i postoji li pravo puta do kuće ako se prilazi preko tuđe parcele. Građevinski dio obično podrazumijeva novo krovište, izolaciju i kompletne instalacije, pa taj trošak uvrstite u odluku od početka.