Tip novogradnje
Tip novogradnje
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Sobe
Broj soba
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Broj kupaonica
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Cijena nekretnine
Veličina
Veličina nekretnine
Napredni filteri
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Cijena (€)
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Veličina
Tip nekretnine
Useljivo
U novogradnji
Tip novogradnje
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Sobe/Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Veličina
Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

Novogradnja - Opatija

1 novogradnji

Opatija je nastala kao lječilište austrougarske aristokracije i to se na tržištu nekretnina osjeća do danas: umjesto tipične dalmatinske kamene jezgre, ovdje se prodaju secesijske vile, etaže u zgradama s kraja devetnaestog stoljeća i stanovi s visokim stropovima i pogledom na Kvarnerski zaljev. Grad je uzak i strm, razvučen između mora i padina Učke, pa se vrijednost mijenja iz ulice u ulicu ovisno o visini, otvorenosti pogleda i udaljenosti od Lungomarea. Volosko na sjeveru zadržalo je ribarski karakter i najtraženiji je za one koji žele mir uz šetnicu, dok Ičići i Ika prema jugu nude noviju gradnju i marinu. Zbog blage klime i uređene zdravstvene infrastrukture Opatija je jedno od rijetkih hrvatskih mjesta gdje je udio stalno nastanjenih stranaca visok tijekom cijele godine. Rijeka je udaljena petnaestak minuta vožnje, a zračna luka na Krku manje od sat vremena, pa dolazak izvan sezone nije problem.

Austrijski, njemački i slovenski kupci koji Opatiju biraju za mirovinu ili produljene boravke, uz domaće kupce iz Rijeke i Zagreba koji traže reprezentativnu nekretninu uz more. Rastuća skupina su i ulagači koji obnavljaju stare vile i pretvaraju ih u manje smještajne objekte.

Aktivnih oglasa
1

Podaci ažurirani:

Kvartovi i naselja: Volosko, Ičići, Ika, Veprinac, Punta Kolova

Opatija, Volosko - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more

Stambena zgrada

Opatija, Volosko

O Residences je ekskluzivni projekt smješten u prelijepoj Opatiji, jednoj od najpoznatijih destinacija na jadranskoj obali. Namijenjen je kako obiteljima koje traže luksuzno i udobno mjesto za život, tako i investitorima koji žele sigurno ulaganje u popularnoj turističkoj regiji. Ovaj projekt ističe se svojim modernim dizajnom, visokokvalitetnim materijalima i jedinstvenim položajem s ...
POČETNA CIJENA
EUR 450K
ZAVRŠETAK PROJEKTA
2026
Kontaktirajte nas
user
Regent RealEstate
Regent Nekretnine
01

Trebate pomoć pri odabiru projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Često postavljena pitanja

Što treba znati o obnovi stare vile u Opatiji?

Većina povijesnih vila u Opatiji nalazi se u zaštićenoj urbanističkoj cjelini, pa se pročelje, stolarija, ograde i krovni vijenci ne mijenjaju bez suglasnosti konzervatora. To ne znači da obnova nije moguća, nego da traje dulje i traži projektanta koji je s takvim zgradama već radio. Provjerite i vlasničku strukturu jer su mnoge vile podijeljene na više suvlasnika bez provedenog etažiranja, što otežava svaku veću investiciju.

Koliko je Opatija živa izvan ljetne sezone?

Za razliku od većine obalnih mjesta, Opatija radi cijelu godinu jer živi od kongresnog i zdravstvenog turizma jednako kao od ljetnih gostiju. Lungomare, kavane i hoteli otvoreni su i u siječnju, a blizina Rijeke znači da su bolnica, sveučilište i trgovački sadržaji nadohvat ruke. Zbog toga se ovdje nekretnina lakše koristi kao stalni dom nego u mjestima koja zimi opuste.

Ima li smisla kupiti nekretninu u Opatiji, a raditi u Rijeci?

Vožnja od Opatije do središta Rijeke traje petnaestak do dvadeset minuta izvan gužve, a autobusna linija vozi redovito tijekom cijele godine. Ljeti se putovanje produljuje zbog gustog prometa na obalnoj cesti, pa taj dio računice treba uzeti ozbiljno. Kupci koji svakodnevno putuju često biraju Ičiće ili donji dio Voloskog jer su bliže brzoj cesti i imaju lakše rješeno parkiranje.

Kako izgleda parkiranje kod nekretnina u Opatiji?

Opatija je građena prije automobila, pa vile i starije zgrade često nemaju vlastito parkirno mjesto, a ulice na padini su uske i jednosmjerne. Parkirno mjesto ili garaža u ovom gradu bitno mijenjaju vrijednost nekretnine i lakoću svakodnevnog života. Prije kupnje provjerite je li mjesto stvarno u vlasništvu uz nekretninu ili se radi o dogovoru sa susjedima, jer se to razlikuje češće nego što kupci očekuju.