Nekretnine za najam - Grad Zagreb

Zagreb je jedino veće hrvatsko tržište nekretnina koje ne ovisi o sezoni: potražnju drže radna mjesta, sveučilište i stalno doseljavanje iz ostatka zemlje, pa se stanovi prodaju i u siječnju i u kolovozu. Grad se čita kao niz slojeva — Donji grad s austrougarskim blokovima, visokim stropovima i unutarnjim dvorištima, međuratne vile na obroncima prema Medvednici, prostrani stanovi iz sedamdesetih na Trešnjevci i u Novom Zagrebu te novogradnja koja se posljednjih godina najviše diže prema Vrbanima, Španskom i Sesvetama. Potres iz 2020. trajno je promijenio način na koji se kupuje: u starijim zgradama kupci danas redovito traže podatke o oštećenju, obnovi krovišta i dimnjaka te odluke suvlasnika o sanaciji. Zagreb je i prometno čvorište, sjecište autocesta A1, A2 i A3 sa zračnom lukom Franjo Tuđman na jugu, pa dio kupaca svjesno bira prigradski prsten i svakodnevnu vožnju u grad. Za razliku od obale, prihod od najma ovdje se računa na godine, a ne na tjedne.

Obitelji koje iz najma prelaze u vlasništvo i mladi kupci prve nekretnine, uz ulagače koji kupuju za dugoročni najam studentima i zaposlenima. Sve je više i povratnika iz inozemstva kojima treba baza u Hrvatskoj bez sezonske ovisnosti.

Aktivnih oglasa

56

Raspon cijena

950 € – 7,500 €

Prosječna cijena po m²

22 €

Prosječna kvadratura

164 m²

Struktura ponude: Stan (39) · Poslovni prostor (9) · Kuća (8)

Podaci ažurirani: 14. rujna 2026.

Kvartovi i naselja: Donji grad, Trešnjevka, Maksimir, Novi Zagreb, Črnomerec, Vrbani