Tip novogradnje
Tip novogradnje
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Sobe
Broj soba
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Broj kupaonica
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Cijena nekretnine
Veličina
Veličina nekretnine
Napredni filteri
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Cijena (€)
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Veličina
Tip nekretnine
Useljivo
U novogradnji
Tip novogradnje
Stambeni kompleks
Stambeno-poslovna zgrada
Stambena zgrada
Kompleks villa
Apartmanska zgrada
Hotelsko-apartmanski kompleks
Sobe/Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Kupaonice
Sve
+1
+2
+3
+4
+5
Cijena
Veličina
Oglasi nekretninu

Kontakt podaci

Informacije o nekretnini

Novogradnja - Zadar

0 novogradnji

Zadar je grad na uskom poluotoku koji se posljednjih dvadesetak godina pretvorio iz mirnog upravnog središta sjeverne Dalmacije u odredište s vlastitim identitetom, u čemu su Morske orgulje i Pozdrav Suncu odigrali veću ulogu nego što se očekivalo. Nekretnine se ovdje razlikuju od splitskih po tome što je grad ravniji, rašireniji i manje stisnut, pa se stanovi s terasama i kuće s okućnicom nalaze i unutar gradskih granica. Poluotok nosi kamene zgrade uz rimski forum i katedralu, Voštarnica i Arbanasi su gusto naseljeni starosjedilački dijelovi, Borik i Puntamika drže hotelski i apartmanski pojas uz more, a Bili Brig i Stanovi su cjelogodišnja stambena naselja. Zadar je dobro povezan: zračna luka u Zemuniku prima niskotarifne letove kroz veći dio godine, autocesta A1 prolazi iznad grada, a trajektna luka Gaženica vodi prema Ugljanu, Pašmanu i Dugom otoku. Zbog toga dio kupaca svjesno bira otok nadomak grada umjesto stana u samom Zadru.

Obitelji iz Zadra i zaleđa koje traže cjelogodišnji dom, uz kupce iz Zagreba i srednje Europe koji nekretninu koriste kroz ljeto i iznajmljuju ostatak sezone. Znatan je i udio hrvatskih iseljenika iz Njemačke i Austrije koji se vraćaju u kraj iz kojeg je obitelj otišla.

Kvartovi i naselja: Poluotok, Borik, Voštarnica, Bili Brig, Diklo, Arbanasi

Nema pronađenih nekretnina

Očisti filtere
01

Trebate pomoć pri odabiru projekta novogradnje? Tu smo za vas.

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Često postavljena pitanja

Isplati li se kupiti stan na zadarskom Poluotoku?

Poluotok je najatraktivniji dio grada za goste jer se sve nalazi u krugu od nekoliko minuta hoda, pa je kratkoročna potražnja kroz sezonu snažna. Za svakodnevni život treba računati na zabranu prometa u većem dijelu jezgre, vrlo ograničen broj parkirnih mjesta i zgrade koje su pod zaštitom, pa je uređenje sporije. Ako nekretninu planirate koristiti cijelu godinu, kvartovi poput Voštarnice ili Bilog Briga praktičniji su izbor uz zadržanu blizinu centra.

Kakav je Zadar za život izvan turističke sezone?

Zadar ima sveučilište, bolnicu i razvijenu upravu, pa se gradski život ne gasi kad turisti odu, što ga razlikuje od manjih mjesta na obali. Naselja Stanovi, Bili Brig i Diklo funkcioniraju cijelu godinu, imaju škole, vrtiće i trgovine u blizini i redovite autobusne linije prema centru. Turistički pojas oko Borika i Puntamike zimi je znatno mirniji, što nekim kupcima odgovara, a drugima ne.

Ima li smisla umjesto Zadra kupiti nekretninu na obližnjim otocima?

Ugljan i Pašman povezani su čestim trajektnim linijama iz Zadra, pa dio ljudi ondje stanuje i svakodnevno putuje u grad na posao. Nekretnine na tim otocima obično nude više prostora i vlastitu okućnicu, ali treba realno procijeniti kako izgleda putovanje u siječnju, uz vjetar i rjeđi raspored. Prije kupnje provjerite pristupni put, priključak na vodovod i je li objekt uredno legaliziran, jer je na otocima to češći problem nego u gradu.

Što stranim kupcima treba za kupnju nekretnine u Zadru?

Kupci iz Europske unije u Zadru prolaze isti postupak kao domaći kupci i za upis ne trebaju nikakvo dodatno odobrenje. Za kupce izvan Unije, kojih je zbog izravnih letova u Zemunik sve više, potrebna je suglasnost Ministarstva pravosuđa i uzajamnost s državom njihova državljanstva. U oba slučaja preporučujemo provjeru zemljišnoknjižnog stanja prije predugovora jer u starijim zadarskim zgradama etažiranje često nije provedeno.