U Vrbovcu nedaleko Zagreba smjestilo se zemljište / poslovni prostor odnosno poslovno skladište od ukupno cca 35.600 m2, 1.950 m2 je izgrađeno/iskorišteno, a može se graditi na još skoro 12.000 m2 (uz niže navedene uvjete i opće uvjete).

Parcela se nalazi unutar područja građevinskog naselja, za koju Plan predviđa gospodarsku djelatnost koja ne ugrožava život i rad ljudi u naselju, kao i području bez ograničenja u vidu osjetljivosti prostora.

Moguća je proizvodna namjena, kao kompatibilna sa stanovanjem, te unutar građevinskih područja naselja po pojedinačnim zahtjevima.

Parcela ne smije biti manja od 1000 m2, visina može biti P 1 ili P 1 Pk, ovisno o tome koliko etaža stane unutar 10m visine vijenca.

Ako je pretpostavka P 1, po odredbama iz plana moguće je 40% parcele pokriti sa zgradom. Sve ostalo je rješivo (parking, zelenilo, bočne udaljenosti, požar, etc..)

Zapadni dio parcele (cca 58m) je unutar Kontroliranog zračnog prostora Zračne Luke Zagreb (CTR), za koji se izdaju uvjeti po posebnim propisima. Parcela je čista od ikakvih drugih infrastrukturnih koridora koliko je vidljivo iz grafičkog dijela Plana.