Na prizemlju novogradnje u atraktivnom naselju Rudeš, sjever Trešnjevke, smjestila se ova osunčana i moderna stambena jedinica neto korisne površine od 72,60 m², a čija orijentacija obuhvaća sjever, jug i zapad.

 

Stan se sastoji od:

• Spremišta (0,54 m²)
• Kupaonice (5,60 m²)
• Izbe (3,96 m²)
• Hodnika (7,27 m²)
• Dječje sobe (8,15 m²)
• Bračne sobe (10,85 m²)
• Kuhinje + blagovaonice + dnevnog boravka (23,57 m²)
• Natkrivene terase u vrtu (8 m²)
• Vrta (0,9 m²)
• Parking mjesta (2,60 m²)
• Vanjskog spremišta u vrtu (1,15 m²).

 

Uz stan dolaze i privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjska natkrivena terasa, vanjsko spremište te 1 parkirno mjesto.

 

Oprema i kvaliteta

Konstrukcija:

• Zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova debljine 25 cm
• Armirano betonski strop
• Visoka otpornost na potres
• Ravni krov iz armiranog betona

Obloge:

• ETICS fasada
• Keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
• Ravni krov obložen TPO folijom

Opremanje:

• Kupaonica sa walk-in tušem, konzolnom WC školjkom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)
• Video-portafon
• Električne rolete
• Priprema za Internet i TV u svakoj sobi
• Zasebna regulacija grijanja u svakoj sobi

Stolarija:

• PVC stolarija sa 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji
• Podizno-klizne staklene stijene (HST)
• Unutarnja drvena vrata sa skrivenim pantima i magnetnom bravom
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Grijanje i klimatizacija:

• Dizalica topline s podnim grijanjem i radijatorom u kupaoni
• Inverterska klima jedinica
• Priprema za punionicu za električna vozila

Infrastruktura:

• Zasebna brojila za struju i vodu
• Priključak na kanalizaciju i kabelsku mrežu
• Priprema za indukcijsku ploču

Posebnosti:

• A+ energetski razred
• Mogućnost izrade interijera sukladno vizualizaciji
• Pristup za osobe u kolicima.

 

Stan se nalazi na izvanrednoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja. Udaljenost od obližnje osnovne škole i dječjeg vrtića je samo 300 metara dok su supermarket i ljekarna na svega nekoliko minuta hoda. Jezero Jarun, idealno za rekreaciju, nalazi se 1,5 km od ove novogradnje, a Zagrebačka avenija udaljena je samo 250 metara, pružajući odličnu povezanost s ostatkom grada. Ova lokacija nudi udoban i moderan život s pristupom prirodi, savršena za obitelj ili parove.

Planirano useljenje: II. kvartal 2025. godine.

Za dodatne informacije i razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte!