Zagreb, Gračani – Luksuzan stan s krovnom terasom 182 m2, novogradnja

892,008€

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

5 More

2
Spavaće sobe

2
Kupaonice

182
m²

2
Garaže

2024
Godina izgradnje

RE63078
ID nekretnine

Zagreb, Gračani – Luksuzan stan s krovnom terasom 182 m2, novogradnja

Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani

892,008€

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

Opširnije

2
Spavaće sobe

2
Kupaonice

182
m²

2
Garaže

2024
Godina izgradnje

RE63078
ID nekretnine

Gračani su poznatiji kao jedna od najljepših lokacija za život u gradu Zagrebu, okružena prirodom te svega par minuta vožnje udaljena od centra grada. Na toj prekrasnoj lokaciji smjestile su se luksuzne vile od kojih svaka obuhvaća tri stana. U jednoj od vila smjestio se luksuzan stan na 2. katu vile. Stan zatvorene stambene površine 88,20 m2, s pripadcima i krovnom terasom sveukupno površine 182,04 m2.

Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone te nove žičare koja vodi na Sljeme te su pozicionirane tako da utjecaj buke ne utječe na mir i sklad života u vilama. Također blizina meridijan shooping centra, gradskog vrtića, osnovne škole te doma zdravlja čine ovu lokaciju odličnom za život.

Stan se sastoji od: ulazni prostor (4,36 m2), kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (35,87 m2), WC (1,76 m2), vešeraj (2,31 m2), hodnik (4,67 m2), kupaonica 1 (4,74 m2), spavaća soba 1 (14,16 m2), kupaonica 2 (6,27 m2), spavaća soba 2 (14,06 m2), nenatkrivena terasa (28,19 m2), vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2), garažno parkirno mjesto (20,43 m2), spremište 3 (9,60 m2), zeleni vrt (32,50 m2).

U cijenu je uračunato kompletno uređenje okoliša s grill i jacuzzi zonom, a stan opremljen kompletnim namještajem visoke klase; u cijenu također ulazi naknadna ugradnja fotonaponskih ćelija za solarnu energiju za potrebe stana.

Stan sadrži garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto.

Misao je vodilja ovog projekta izgraditi dugotrajnu i kvalitetnu nekretninu uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala te kao konačni proizvod stvoriti zdravu, funkcionalnu, ekološki prihvatljivu i energetski učinkovitu sredinu za život koju ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu.

Na takvu strukturu objekta ugradili smo opremu koja nadopunjava takvu funkciju poput ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu.

Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 40% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije.

U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila kod kojih je boja aluminija posebne crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama.

U svaki stan vodi lift iz garaže.

Ove vile predstavljaju istinsku sintezu luksuza i održivosti na vrhunskoj lokaciji. Useljenje se očekuje na jesen 2024. godine.