Zagreb, Gračani – Luksuzan stan u stambenoj novogradnji 261 m2 , najam

3,500€

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

5 More

3
Spavaće sobe

2
Kupaonice

261
m²

2
Garaže

2024
Godina izgradnje

RE63143
ID nekretnine

Zagreb, Gračani – Luksuzan stan u stambenoj novogradnji 261 m2 , najam

Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani

3,500€

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

Opširnije

3
Spavaće sobe

2
Kupaonice

261
m²

2
Garaže

2024
Godina izgradnje

RE63143
ID nekretnine

Gračani su poznatiji kao jedna od najljepših lokacija za život u gradu Zagrebu, okružena prirodom te svega par minuta vožnje udaljena od centra grada. Na toj prekrasnoj lokaciji smjestile su se luksuzne vile od kojih svaka obuhvaća tri stana. U vili Z3 smjestio se luksuzan stan u prizemlju vile. Stan zatvorene stambene površine 113,36 m2, s pripadcima i vrtom sveukupno iznosi 261,12 m2.

Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone te nove žičare koja vodi na Sljeme te su pozicionirane tako da utjecaj buke ne utječe na mir i sklad života u vilama. Također blizina meridijan shooping centra, gradskog vrtića, osnovne škole te doma zdravlja čine ovu lokaciju odličnom za život.

Stan se sastoji od: ulaznog prostora (2,52 m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (48,51 m2), WC -a (1,59 m2), vešeraja (2,49 m2), hodnika (6,05 m2), kupaonica 1 (4,16 m2), spavaće sobe 1 s garderobom (15,91 m2), spavaće sobe 2 (12,19 m2), spavaća soba 3 (13,35 m2), natkrivene terase (43,35 m2), vanjskog parkirnog mjesta (12,50 m2), garažnog parkirnog mjesta (21,68 m2), bazen (14 m2), nenatkrivena terasa oko bazena (7,90 m2), dvorište s jacuzzijem, roštiljem i spa zonom (60 m2).

Stan sadrži garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto.

Misao je vodilja ovog projekta izgraditi dugotrajnu i kvalitetnu nekretninu uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala te kao konačni proizvod stvoriti zdravu, funkcionalnu, ekološki prihvatljivu i energetski učinkovitu sredinu za život koju ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu.

Na takvu strukturu objekta ugradili smo opremu koja nadopunjava takvu funkciju poput ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu.

Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 40% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije.

U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila kod kojih je boja aluminija posebne crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama.

U svaki stan vodi lift iz garaže.

Ove vile predstavljaju istinsku sintezu luksuza i održivosti na vrhunskoj lokaciji.

Stan se iznajmljuje isključivo na dugoročan period.

Cijena mjesečnog najma stana iznosi 3500 EUR + režije.

Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu najamninu.