U mirnoj i izoliranoj lokaciji smjestilo se građevinsko zemljište ekskluzivne gradnje, temeljem GUP Zagreb, mogućnost gradnje 4 x 400 m2 BRP: u zoni stambene i mješovite namjene: gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, građenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje:

– najmanja površina građevne čestice je 600m2;
– najveća izgrađenost građevne čestice je 30 %;
– najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;
– najveći ki 0,6;
– najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
– najveća visina je tri nadzemne etaže,pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; – najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima;

Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji pješke 10 minuta do škole, 15 minuta do vrtića , 2 minute do autobusne stanice.