Najnoviji Falkensteiner Premium Living Residences Resort smjestio se u mjestu Petrčane u blizini Zadra i trenutno se nalazi u fazi izgradnje. Luksuzno uređene rezidencije smještene su unutar većeg Falkensteiner Resorta s jednim ili više premium hotela. Usluge i sadržaji omogućuju vam da uživate u bezbrižnim odmorima s vašim voljenima, bez briga i posla povezanog s vlasništvom nekretnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nekretnina obuhvaća inovativnu arhitekturu, stil, dizajn i premium Falkensteiner servis. Životni stil na najvišoj razini u jednoj od najpoželjnijih destinacija za odmor u Europi!

Dvosoban apartman u prizemlju ukupne netto korisne površine 50 m2 s pripadcima: balkonom (21,20 m2) ili vrtom (34,42 m2) sveukupno bruto površine 71.74 m2.

Apartman se sastoji od: open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe, garderobe, ostave, balkona s vrtom. 

Cijena stana uključuje potpuno opremljen stan namještajem i uključenim PDV-om.

Parking: Postoji opcija najma parkirnog mjesta – dva modela: 10 godina za 5.000 € plus PDV ili 100 godina za 25.000 € plus PDV.

Usluge i značajke Residences Aurora

• 4 zgrade s ukupno 88 apartmana
• Početak gradnje: rujan 2024.god.
• Planirano otvorenje: krajem 2025.god.
• Arhitektura: Podrecca Architects
• Pejzažna arhitektura: Lindle+Bukor
• Unutarnji dizajn: Aggi Bruch
• 4 različite veličine apartmana
• 2 stila unutarnjeg dizajna na izbor
• Svaki apartman ima prostrane vanjske prostore: terasu, vrt ili balkon
• Atraktivan model najma (opcionalno)
• Pristup sadržajima resorta i ekskluzivnim Premium Living uslugama,

Falkensteiner Premium Living nudi luksuzan i bezbrižan način vlasništva druge kuće, smješten u predivnom okruženju, s pristupom svim premium sadržajima resorta, što je idealno za one koji žele uživati u životu na obali bez briga.

Gastronomija
Prepustite se uživanju u širokoj kulinarskoj ponudi restorana i barova Resorta te raznolikoj večernjoj zabavi. Bilo da uživate u ugodnoj večeri u vlastitom salonu ili tematskoj večeri u restoranskoj atmosferi – užitak je samo nekoliko koraka udaljen.

Usluge čuvanja djece
Vaši mališani bit će u sigurnim rukama u Falkylandu! U obližnjim Falkensteiner hotelima dostupne su usluge čuvanja djece i posebno osmišljeni dječji programi u igralištima i na vanjskim igralištima.

Sport i rekreacija
Osim zadivljujuće prirode i sjajnih atrakcija u okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrsna ponuda sportskih i fitness sadržaja u susjednim Falkensteiner hotelima pruža širok spektar mogućnosti za nastavak vašeg aktivnog načina života i tijekom odmora. 

Wellness & SPA
Razmazite se pristupom prostranim bazenskim i spa zonama okolnih Falkensteiner hotela te visokokvalitetnom wellness ponudom s posebnim regionalnim naglascima.

Usluge za apartmane
Na zahtjev pružamo redovite usluge čišćenja apartmana. Naša ponuda uključuje usluge pranja rublja, promjenu posteljine i ručnika, manje popravke, održavanje, te brigu o vrtovima. Također, provodimo redovite preglede apartmana u vašoj odsutnosti i nudimo sigurno pohranjivanje vaših osobnih stvari dok se vaš odmor ponovno iznajmljuje. Usluge prije dolaska i nakon odlaska, poput podešavanja temperature, prozračivanja i čišćenja, dio su naših sveobuhvatnih Premium Living usluga, čime osiguravamo da vaša nekretnina bude pažljivo održavana u svakom aspektu.

Modeli iznajmljivanja

Falkensteiner Residences Aurora omogućuje vlasnicima da maksimiziraju svoje ulaganje kroz dva različita modela iznajmljivanja. Oba modela nude potpuni pristup sadržajima i uslugama Falkensteiner Resorta, uključujući hotele s 5-zvijezdica, dok vlasnici ostvaruju prihode od najma. Evo detaljnog pregleda modela:

1. Classic Leisure Model

Ključne karakteristike:

• Podjela prihoda: Prihodi od najma ravnomjerno se dijele između Falkensteinera i vlasnika nakon što se odbije 15% provizije za treće strane.
• Fleksibilnost: Nema ograničenja na vlastito korištenje apartmana unutar ovog modela.
• Sezonske prednosti: Vlasnici mogu koristiti svoj apartman i tijekom vrhunca sezone (od posljednje subote u lipnju do prve subote u rujnu), pod uvjetom da nije unajmljen.

Pogodnosti:

• Potpuni pristup svim hotelskim sadržajima i uslugama.
• Maksimalna fleksibilnost u upravljanju nekretninom.

2. Peak Season Model

Ključne karakteristike:

• Godišnji povrat: Osigurani povrat od 3% na neto cijenu apartmana, garaže i namještaja.
• Trajanje: Maksimalno 5 godina sudjelovanja u programu.
• Korištenje od strane vlasnika: Ograničeno na maksimalno 3 tjedna godišnje, isključujući vrhunac sezone.
• Dodatna vlastita upotreba: Moguća, ali s umanjenjem povrata za dodatne tjedne.
• Premium Living naknada: 1/3 ukupne naknade za paket usluga.

Pogodnosti:

• Predvidljiv godišnji prihod za vlasnike.
• Upravljanje nekretninom s minimalnim angažmanom vlasnika.

 Cijene

Cijene apartmana se kreću ovisno o veličini, tipu i lokaciji unutar zgrada:

• • Studio apartmani: Početne cijene od ~258,200 € (bez PDV-a).
  • Apartmani s jednom spavaćom sobom: Cijene od ~318,700 € do 400,800 € (bez PDV-a).
  • Apartmani s dvije spavaće sobe: Cijene do 764,600 € (bez PDV-a).
  • Apartmani s tri spavaće sobe: Cijene prelaze 2,000,000 € (bez PDV-a).

Uključen PDV: 25%.

Za više informacija o Falkensteiner Premium Living Residences Resortu molimo da nas kontaktirate!