U naselju Kožino, svega 100 metara od prekrasne plaže, gradi se moderna stambena zgrada koja nudi idealan spoj luksuza i udobnosti. Zgrada je projektirana s prizemljem, prvim i drugim katom, pružajući raznolike stambene opcije prilagođene različitim potrebama budućih vlasnika.

• Prizemlje: Sadrži prostranu garažu i dva funkcionalna spremišta.
• Prvi kat: Na prvom katu nalaze se dva stana:
  • Stan S1: Trosoban, orijentiran prema moru, površine 57 m².
  • Stan S2: Dvosoban, površine 40 m².
• Drugi kat: Smješten je luksuzni, prostrani četverosobni penthouse ukupne stambene površine od 124,91 m², dodatno obogaćen prostranom krovnom terasom od 109 m². Ukupna korisna površina penthousea iznosi 212 m², dok obračunska vrijednost iznosi 126 m².

Uz svaki stan dolazi mogućnost korištenja garaže ili vanjskog parkirnog mjesta te pripadajućih spremišta. Dostupne opcije su:

• Garaža: Površine 32,10 m² (obračunske vrijednosti 22,47 m²) + spremište 3,50 m² (obračunske vrijednosti 1,75 m²). Ukupno korisna površina iznosi 35,60 m², dok je obračunska vrijednost 24,22 m².
• Vanjsko parkirno mjesto: Površine 13,75 m² (obračunske vrijednosti 3,44 m²).
• Spremište: Površine 2,40 m² (obračunske vrijednosti 1,80 m²).

Kupac može birati između garaže ili vanjskog parkirnog mjesta prema svojim potrebama, a cijena se formira prema dogovoru.

U ponudi imamo trosoban stan na 1. katu stambene novogradnje ukupne stambene površine 57,35 m². Stan se sastoji od: kupaonice (5 m²), hodnika (6,50 m²), spavaće sobe 1 (10,95 m²), spavaće sobe 2 (7,00 m²), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (21,00 m²), natkrivene terase (6,90 m²).

Lokacija

Zgrada se nalazi u mirnom naselju Kožino, udaljenom samo 4,7 km ili 12 minuta vožnje od centra Zadra. Zračna luka Zadar nalazi se na udaljenosti od 18 km (30 minuta vožnje). Blizina mora na svega 100 metara dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.

Oprema i standardi gradnje

• Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i cigle.
• Pregradni zidovi: suha gradnja s toplinskom i zvučnom izolacijom.
• Korišteni visokokvalitetni materijali i oprema.
• Vrhunska izolacija za maksimalnu energetsku učinkovitost.
• PVC stolarija s 6 komora i troslojnim staklima.
• ALU rolete i komarnici.
• Unutarnja drvena stolarija svijetle boje.
• Protuprovalna ulazna vrata.
• Etažno grijanje na struju.
• Klima uređaji u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi.
• Energetski certifikat A.
• Garaža ili vanjsko parkirno mjesto te spremište.

Planirano useljenje krajem 2025. godine.

Za više informacija i dogovor, slobodno nas kontaktirajte!