U naselju Kožino, svega 100 metara od prekrasne plaže, gradi se moderna stambena zgrada koja nudi idealan spoj luksuza i udobnosti. Zgrada je projektirana s prizemljem, prvim i drugim katom, pružajući raznolike stambene opcije prilagođene različitim potrebama budućih vlasnika.

• Prizemlje: Sadrži prostranu garažu i dva funkcionalna spremišta.
• Prvi kat: Na prvom katu nalaze se dva stana:
  • Stan S1: Trosoban, orijentiran prema moru, površine 57 m².
  • Stan S2: Dvosoban, površine 40 m².
• Drugi kat: Smješten je luksuzni, prostrani četverosobni penthouse ukupne stambene površine od 124,91 m², dodatno obogaćen prostranom krovnom terasom od 109 m². Ukupna korisna površina penthousea iznosi 212 m², dok obračunska vrijednost iznosi 126 m².

Uz svaki stan dolazi mogućnost korištenja garaže ili vanjskog parkirnog mjesta te pripadajućih spremišta. Dostupne opcije su:

• Garaža: Površine 32,10 m² (obračunske vrijednosti 22,47 m²) + spremište 3,50 m² (obračunske vrijednosti 1,75 m²). Ukupno korisna površina iznosi 35,60 m², dok je obračunska vrijednost 24,22 m².
• Vanjsko parkirno mjesto: Površine 13,75 m² (obračunske vrijednosti 3,44 m²).
• Spremište: Površine 2,40 m² (obračunske vrijednosti 1,80 m²).

Kupac može birati između garaže ili vanjskog parkirnog mjesta prema svojim potrebama, a cijena se formira prema dogovoru.

Penthouse – Elegancija na vrhu

Penthouse na drugom katu osmišljen je s ciljem pružanja maksimalne udobnosti i prostranosti. Površina od 124,91 m² obuhvaća ulazni prostor, hodnik, vešeraj, WC, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivenu terasu. Krovna terasa od 109 m² pruža spektakularan pogled, savršena za opuštanje ili društvena okupljanja.

Lokacija

Naselje Kožino smješteno je samo 4,7 km ili 12 minuta vožnje od centra Zadra, dok je Zračna luka Zadar udaljena 18 km (30 minuta vožnje). Blizina mora na svega 100 metara dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Oprema i materijali

• Konstrukcija: kombinacija armiranog betona i cigle.
• Pregradni zidovi: suha gradnja s toplinskom i zvučnom izolacijom.
• Vrhunski materijali i oprema.
• PVC stolarija s 6 komora i troslojnim staklima.
• ALU rolete i komarnici.
• Unutarnja drvena stolarija svijetle boje.
• Protuprovalna ulazna vrata.
• Etažno grijanje na struju.
• Klima uređaji u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi.
• Energetski certifikat A.
• Garaža ili vanjsko parkirno mjesto te spremište.

Planirano useljenje krajem 2025. godine.

Za dodatne informacije i dogovor, slobodno nas kontaktirajte!