Kvarner , Opatija – Impozantna vila od 427 m2 iznad centra Opatije

  • 3,395,000€
  • 4
  • Spavaće sobe
  • 3
  • Kupaonice
  • 427
  • 1
  • Garaža
  • 2023
  • Godina izgradnje
  • RE-59473
  • ID nekretnine

Kvarner , Opatija – Impozantna vila od 427 m2 iznad centra Opatije

Primorsko-goranska, Opatija, Opatija - Centar

Opširnije

  • 4
  • Spavaće sobe
  • 3
  • Kupaonice
  • 427
  • 1
  • Garaža
  • 2023
  • Godina izgradnje
  • RE-59473
  • ID nekretnine

Ekskluzivna privatna vila smjestila se u neposrednoj blizini centra Opatije. Ovakav primjerak pokazuje korak ka pozitivnom razvoju Opatije kao mjesta. Također, pokazuje spoj znanja, resursa, kreativnosti i želje za ostvarenjem posebnoga.

Ova impozantna nekretnina na tri etaže sagrađena je u privatnoj kvalitetnoj ulici s okućnicom veličine 1000m2.

Interijer počinje od velike garaže u suterenu koja komunicira s infinity ostakljenim hodnikom, spajajući mnoštvo ormara, prostora za osobne stvari, vešeraj te veliki fun room s teretanom, igraonicom za djecu i finskom saunom.

Stepenice vode u otvoreno prizemlje gdje se nalazi jedan od najvećih open space boravaka sa nevjerojatnih 95m2 otvorenog prostora gdje se osim dnevnog boravka nalazi i otok kuhinja te blagovaonica. Prostor naravno komunicira s jednom spavaćom sobom s en-suite kupaonicom, WC, hodnik, spremište te 13 m2 južno orijentirani ured. Važan detalj kuhinje jesu elementi koji rotacijom prema moru pružaju nevjerojatan pogled prema cijelom kvarnerskom zaljevu.

Stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe te dvije nevjerojatne kupaonice, a svaka navedena posjeduje južnu veliku staklenu stijenu sa izlazom na vanjsku terasu, široka čak 23 metara.

Master spavaća soba veličine je 26m2 sa en-suite kupaonicom koja je također kompletno u staklu i prilikom tuširanja nudi poseban doživljaj uz pogled na otoke i plavetnilo mora. Praktičnost drugih spavaćih soba povezuje korištenje terase te velika kupaonica. (veličina 3. spavaće sobe je 17m2 a četvrta 20m2)

Ovaj moderan dom raspolaže sa ukupno 380 m2 terase. Infinity bazen od 45 m2 s plunge dijelom te egzotično raslinje unutar privatne okućnice čini ovaj komad prostora na Opatijskoj rivijeri unikatnim.

Interesantan detalj interijera jesu izgrađeni atriumi, vanjski ukopani prostori u “ukopanom” suterenu, koji komuniciraju s prostorima teretane i saune.

Oprema ove impozantne vile obuhvaća:

– smart home Control4 sustav (grijanje – hlađenje te osvjetljenje okućnice)
– FLOSS unutarnja rasvjeta te potpuno osvjetljena okućnica
– dvije dizalice topline Daikin VRV za grijanje i hlađenje te podno grijanje u cijelom interijeru
– vanjski bazen posjeduje posebnu dizalicu topline
– cijela kuća je obložena kamenom, ugradbeni ormari po mjeri, visokokvalitetan namještaj iz Italije
– video nadzor i alarmni sustav
– sanitarije Flaminia i Globo a keramika Marazzi
– troslojni parket, Alumil Supreme S650 vanjska stolarija (željezne zavjese)
– staklene stijene od čak 14 metara
– protuprovalna vrata pivot sustav i otvaranje putem biometrijskog čitača otiska prsta

Najkvalitetniji materijali korišteni su pri uređenju, – motiv parketa vrlo ugodan, uređaji i sanitarije poznatih brendova, kuhinja po mjeri. Navodnjavanje, smart home tehnologija, posebno smišljeno osvjetljenje.

Ova nekretnina udaljena je 430 metara zračne linije od mora, odnosno 950 metara automobilom do mora (1 minuta).

Moglo bi se zaista reći, jedna od najkvalitetnijih nekretnina u toj kategoriji s unikatnim pogledom na more iznad centra Opatije.

Detalji o nekretnini

  • Portafon
  • Alarmni sustav
  • Garaža
  • Parkirnih mjesta: 7 +
  • Vrt
  • Bazen
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Protuprovalna vrata
  • Sanitarije: Flaminia
  • Keramika: Marazzi
  • Troslojni parket
  • Fun room
  • Teretana
  • Igraonica za djecu
  • Finska sauna
  • Ured
  • Smart Home control4sustav
  • Dvije dizalice topline
  • Podno grijanje

Energetski certifikat

  • Energetska klasa: A+
  • Energetska učinkovitost:
  • | Energetska klasa A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Nije potreban
  • U izradi

Compare listings

Compare
Romana Mirašević
  • Romana Mirašević