Zagreb, Gračani – Luksuzan dvoetažan stan u stambenoj novogradnji 318 m2, najam

7,500€

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

Zagreb, Gračani – Luksuzan dvoetažan stan u stambenoj novogradnji 318 m2, najam

Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani

7,500€

WhatsApp Pinterest Facebook Twitter Linkedin Email

Opširnije

3
Spavaće sobe

3
Kupaonice

318
m²

2024
Godina izgradnje

RE99395
ID nekretnine

Gračani su poznatiji kao jedna od najljepših lokacija za život u gradu Zagrebu, okružena prirodom te svega par minuta vožnje udaljena od centra grada. Na toj prekrasnoj lokaciji smjestile su se luksuzne vile od kojih svaka obuhvaća tri stana. Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone te nove žičare koja vodi na Sljeme te su pozicionirane tako da utjecaj buke ne utječe na mir i sklad života u vilama. Također blizina trgovačkog centra Meridijan, gradskog vrtića, osnovne škole te doma zdravlja čine ovu lokaciju odličnom za život.

U vili Z4 smjestio se luksuzan dvoetažan stan u prizemlju/katu vile. Stan zatvorene stambene površine 225,92 m2 s pripadcima, teretanom, nenatkrivenom terasom, vanjskim vrtom sveukupne površine 318,96 m2.

Stan se sastoji od:

PODRUMA: vanjski parking (3,13), garažno parkirno mjesto 1 ( 7,50 m2), garažno parkirno mjesto 2 (7,50 m2), spremište (4,74 m2).

PRIZEMLJA: ulazni prostor (2,03 m2), hodnik (7,94 m2), WC (1,68 m2), depo i hladnjača (6,94 m2), natkrivena terasa (15,19 m2), kuhinja i blagovaonica (36,03 m2), dnevni boravak i knjižnica (48,18 m2), teretana (17,40 m2), nenatkrivena terasa (4,58 m2), vanjski vrt (40 m2).

PRVI KAT: natkrivena terasa (7,60 m2), spavaća soba 1 (14,10 m2), spavaća soba 2 (12,08 m2), dječja dnevna soba (15,64 m2), kupaonica (7,41 m2), vešeraj (2,43 m2), ured (7,41 m2), glavna spavaća soba (21,87 m2), glavna kupaonica (10,62 m2), walk – in ormar ( 5,88 m2), natkrivena glavna terasa (13,72 m2).

Cijena najma uključuje stan opremljen kuhinjom, kupaonskim namještajem i ugradbenim ormarima.

Misao je vodilja ovog projekta izgraditi dugotrajnu i kvalitetnu nekretninu uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala te kao konačni proizvod stvoriti zdravu, funkcionalnu, ekološki prihvatljivu i energetski učinkovitu sredinu za život koju ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu.

Na takvu strukturu objekta ugradili smo opremu koja nadopunjava takvu funkciju poput ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu.

Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 40% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije.

U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila kod kojih je boja aluminija posebne crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama.

U svaki stan vodi lift iz garaže. Ove vile predstavljaju istinsku sintezu luksuza i održivosti na vrhunskoj lokaciji.

Stan se iznajmljuje isključivo na dugoročan period.

Cijena najma stana iznosi : 7.500 EUR + režije

Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu najamninu.