Opisano zemljište na Šestinama u Podsljemenskoj zoni u Zagrebu predstavlja atraktivnu investicijsku priliku za gradnju stambenog objekta. Evo sažetog opisa zemljišta:

1. Površina zemljišta: Zemljište ima ukupnu površinu od 1527 m2.
2. Građevinska dozvola: Posjeduje građevinsku dozvolu za izgradnju stambenog objekta s bruto razvijenom površinom (BRP) od 400 m2, s tri stana.
3. Lokacija: Smješteno je na atraktivnom podsljemenskom predjelu grada Zagreba u neposrednoj blizini Šestinske crkve. Lokacija je mirna, s širokom pristupnom cestom, a zemljište je ravno.
4. Konfiguracija terena: Zemljište ima povoljnu konfiguraciju terena, što ga čini idealnim za gradnju. Otvoren pogled na Medvednicu dodatno povećava atraktivnost lokacije.
5. Dozvoljeni objekti: Građevinska dozvola obuhvaća planiranje stambenog objekta s tri stana raspoređena na prizemlju i prvom katu, uz garaže i vanjska parkirna mjesta.
6. Zona gradnje: Većina zemljišta (cca 1180 m2) nalazi se u zoni stambene gradnje S, s urbanim pravilima 2.1, dok je ostatak u zelenoj zoni Z, s urbanim pravilima 1.1.
7. Građevinska pravila: U zoni stambene gradnje najmanja građevinska čestica iznosi 800 m2, najveći koeficijent izgrađenosti (KI) je 0,5, najveći BRP je 400 m2, a najveća visina dozvoljena je za dvije nadzemne etaže.
8. Priključci: Parcela ima sve potrebne priključke (struja, voda, plin, kanalizacija).
9. Okolina: Zemljište se nalazi u blizini javnog prijevoza, dućana, vrtića, škole i drugih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život.

Uz plaćene komunalne doprinose, građevinsku dozvolu i već pripremljen projekt, ovo zemljište pruža sve potrebne elemente za uspješnu izgradnju stambenog objekta na traženoj lokaciji.