Pond – eine neue Ära des Luxus

Im Zentrum der Stadt, direkt über dem Stadtplatz, hinter den Mauern der Zagreber Kathedrale in Ribnjak, befindet sich das Projekt eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, das eine Kombination aus moderner und funktionaler Architektur mit einem Hauch von Glamour ist. Das Gebäude bietet einen schönen Blick auf die Stadt und den Park Ribnjak.  Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 1654 m2.

Das Dorf Ribnjak verfügt über ausgezeichnete Bus- und Straßenbahnverbindungen mit allen Teilen der Stadt und liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten (1-5 Etagen). Die Wohnungen sind von vier bis sechs Schlafzimmern konzipiert, doppelseitig ausgerichtet. Den Kern des Gebäudes bilden zwei Treppenhäuser mit Aufzug, von denen aus man die Wohnungen betritt. Auf den Etagen von der 1. bis zur 4. Etage befinden sich insgesamt 4 Wohnungen auf der Etage, nach dem Prinzip von zwei Wohnungen pro Treppe. Im 5. Stock befindet sich eine größere Wohnung.

Das Gebäude besteht aus den hochwertigsten Materialien, die Wohnungen sind luxuriös ausgestattet mit hochwertigen und funktionalen Möbeln wie Diebstahlsicherung und Brennholztischlerei aus MDF und Böden aus Eichenparkett, Keramikfliesen der 1. Klasse italienischer Hersteller.

INHALT DES GEBÄUDES

Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus: einer 90 cm dicken Stahlbetonplatte, tragenden Stahlbetonwänden mit einer Dicke von 20, 25 und 30 cm, einer Stahlbeton-Zwischengeschossplatte, Trennwänden, Stahlbetonwänden und -decken, die mit Gipskartonplatten ausgekleidet und mit Wolle gefüllt sind, der hellen Höhe der Schlafzimmer, das Wohnzimmer ist 258 ±2 cm, während die Badezimmer, Toiletten und Bauernhöfe eine helle Höhe von 250 ±2 cm haben

Die Straßenseite der Fassade ist als Doppelelementfassade Typ KFK DS-MG mit zusätzlichem Außenglas ausgeführt. Bildschirmrollladen zwischen Außen- und Innenglas

Die Hofseite der Fassade ist als hinterlüftete Blechfassade ausgeführt.

Fassade, Dach, Außenschreinerei besteht innen aus Holz und außen aus Aluminium, Aluminiumtischlerei mit IZO-Glas. Das Gebäude besteht aus einem Aufzug. Separater Platz für Müll, Parkplätze und Fahrzeugpassagen, die mit Cermaika gesäumt sind, Grünflächen gärtnerisch angelegt.

PARKPLÄTZE, GARAGEN

Fahrzeugeinfahrt in die Untergeschosse durch Glastüren zur Fernöffnung

Das Untergeschoss -1 hat eine Kapazität von 21 Garagenplätzen, die mit Flügel-Hubtoren und 62 Garagenstellplätzen geschlossen sind. Brandschutz von Kellergeschossen, CO-Konzentrationserfassung, Lüftung

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG

TISCHLEREI

Die Tischlerei wurde in Diebstahl- und Brandbekämpfungsversion hergestellt, Innenschreinerei, Halsflügel, Rahmen aus Massiv, MDF

ETAGEN

Eichenparkett , Keramikfliesen 1. Klasse italienischer Hersteller

BADEZIMMER UND TOILETTEN

Badezimmerausstattung namhafter Hersteller mit hochwertigen Badewannen, begehbarer Dusche und weiteren Badausstattungen

Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Für die zusätzliche Beheizung der Badezimmer sind Badheizkörper- Leitern vorgesehen. Zur Kühlung der Räumlichkeiten sind Gebläsekonvektoren für den Einbau in die abgehängte Decke vorgesehen. Als Wärme- und Kühlenergiequelle für jede Wohnung steht eine Inverter-Hybrid-Wärmepumpe zur Verfügung.

Die Wohnungen sind mit SMART-HOME-System, Smart-Home-System "Crestron" ausgestattet.

Intelligente Steuerung von Beleuchtung, Rollläden sowie Heizung und Kühlung.

Details der Immobilie

Objekt-ID
RE-24698-KARTON

Schlafzimmer
4

Badezimmer
2-3

Oberfläche
1654 qm