Dvoetažni stan u centru Zagreba smješten je na Zrinjevcu, na prvom u nizu od osam zagrebačkih parkova koji je dobio ime po hrvatskom banu Nikoli Šubiću Zrinskom daleke 1866. godine.

Vjerojatno najljepši zagrebački put u hrvatsku povijest, Zrinjevac se nalazi u centru odredišta ljubitelja zelenila, povijesti i umjetnosti. U sklopu parkovnog okvira središta Zagreba, poznatom kao Zelena ili Lenucijeva potkova, fontana i bazeni Hermana Bollea, biste zaslužnih hrvatskih velikana i meteorološki stup od istarskog mramora odolijevaju vremenu već 140 godina, a 220 platana posađenih 1872. godine okružuju poznate gradske palače.

Predmetni stan nadograđen je 1957. godine i nalazi se na trećem katu zgrade iz 1876. godine. Donja etaža 62 m2, potkrovlje 40 m2 tlocrtno – koef. 25 m2. U stanu su centralno etažno plinsko grijanje, dva klima uređaja, optika, videoportafon, Velux krovni prozori, protuprovalna vrata, pvc stolarija na donjoj etaži postavljena je 2012., visina stropa je 270 cm – stan nije građanski. Pregradni zidovi donje etaže nisu nosivi i moguće je vrlo jednostavno prilagoditi tlocrt. Pripadajuće spremište u podrumu veličine je oko 6 m2. Stan ima betonsku deku, a zgrada novi, stakleni lift, ugrađen 2021. godine.