Šibenik, Rogoznica – Villa sa smještajnim jedinicama

  • Na upit
  • 12
  • Spavaće sobe
  • 11
  • Kupaonice
  • 828
  • 1
  • Garaža
  • 2021
  • Godina izgradnje
  • RE61597
  • ID nekretnine

Šibenik, Rogoznica – Villa sa smještajnim jedinicama

Šibensko-kninska, Rogoznica, Rogoznica

Opširnije

  • 12
  • Spavaće sobe
  • 11
  • Kupaonice
  • 828
  • 1
  • Garaža
  • 2021
  • Godina izgradnje
  • RE61597
  • ID nekretnine

U srcu Dalmacije – u poznatom turističkom mjestu Rogoznici smjestila se obiteljska vila/hotel sa penthousom, kategorizirana sa 4 zvjezdice. Svojom orijentacijom istok-jug-zapad i pogledom na more i otoke, osunčana je tijekom cijelog dana. Potpuno energetski neovisna, sa vlastitom solarnom elektranom i solarnim cjevastim panelima za toplu vodu i dizalicom topline 9KW.

Sastoji se od: devet potpuno opremljenih (namještaj, klima, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonicama, predprostora, penthousea površine 110 m2, velikog balkona i terase, sale za doručak koja sa verandom ima kapacitet za 20 osoba, podzemne garaže sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto, vanjskog bazena (60m2), uređenih vrtova sa zelenilom, video nadzora, smart key sistema za goste.

Prostire se na 5 etaža:

  1. Podrum-podzemna garaža, strojarnica, skladište, radionica
  2. Prizemlje,
  3. Prvi kat
  4. Drugi kat
  5. Krovna terasa

U podrumu se nalazi velika podzemna garaža sa 10 parkirnih mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto za veća kombi vozila te posebno skladište sa radionicom i odvojenom strojarnicom za vanjski bazen.

U prizemlju se nalaze 4 potpuno opremljene (namještaj, klima, SAT TV, hladnjak) dvokrevetne  sobe sa vlastitim kupaonama i predprostorom te balkonom ili trijemom/verandom.

U prizemlju je i sala za doručak koja sa verandom ispred ima kapacitet  do 20 osoba i profesionalna inox kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima i priborom.

Na prvom katu se nalazi 5 potpuno opremljenih (namještaj, klima, SAT TV, hladnjak) dvokrevetnih soba sa vlastitim kupaonicama i predprostorom i velikim balkonom s pogledom na more.

Na drugom katu se nalazi penthouse površine 110m2 sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom. Cijeli je prostor klimatiziran i pokriven podnim grijanjem, a sadrži i veliku (55m2) terasu i balkon. Namjena penthousa je cjelogodišnji boravak.

U odvojenom dijelu drugog kata nalazi se dodatna opremljena dvokrevetna klimatizirana soba sa kupaonicom za poslugu, praonica s prostorom za smještaj rublja i posteljine te sprema.

Na posljednjoj etaži se nalazi velika (125m2) otvorena krovna terasa sa prekrasnim 360° pogledom na more otoke i okolna brda na kojoj je smještena solarna elektrana, solari za toplu vodu, 2XSAT TV, vanjske klima jedinice i dizalica topline.

Villa je izgrađena kao energetski neovisna, nisko-energetska kuća, opremljena solarnim sustavom za toplu vodu i podnim grijanjem, dizalicom topline, inverter klimama, podnim grijanjem i sl. Građena je od 100% armirano – betonske gradnje, a materijali korišteni u gradnji su mramor, kamen, granit, prirodno drvo, staklo…

Cjelokupni interijer je izrađen po mjeri iz prirodnih materijala, a sve etaže povezane su liftom za 8 osoba. Vila je opremljena pametnim rješenjima – smart key, za ulaz u objekt, sobe i garažu.

Ispred vile se nalazi veliki vanjski bazen (60m2) dubine 2m i veliko sunčalište sa arhitektonski dizajniranim sjenilom, ležaljkama, vrtnim garniturama i tušem. Cijeli objekt je pokriven video nadzorom, a pogodan je za privatnu i komercijalnu upotrebu.

Prodajna cijena uključuje objekt potpuno opremljen modernim namještajem, kućanskim aparatima, posteljinom, posuđem i svim ostalim pripadajućim sadržajima potrebnim za redovno poslovanje i cjelogodišnji život u villi.

Godina početka gradnje je 10. mjesec 2019., a godina završetka gradnje je 05. mjesec. 2021. godine.

 Vila/ Hotel posjeduje energetski certifikat A+ i nalazi se na vrhunskoj lokaciji u blizini svih bitnih životnih sadržaja. Aerodrom Split udaljen je 26 km, Trogir 23 km, a Split 45 km.

Detalji o nekretnini

  • Garaža
  • Lift
  • Bazen
  • Balkoni i terase
  • Krovna terasa
  • Vrtovi
  • Video nadzor
  • Pogled na more
  • Podno grijanje
  • Klima uređaji
  • Solarna elektrana
  • Solarno grijanje tople vode
  • Dizalica topline 9 KW
  • Energetski certifikat : A+
  • Udaljenost od mora: 200 m

Slične nekretnine u ponudi

Compare listings

Compare
Ana Gabelica
  • Ana Gabelica