fbpx

Istra, Rovinj – Kamena kuća u toskanskom stilu s bazenom i raskošnim vrtovima

  • 1,993,150€
  • 5
  • Spavaće sobe
  • 6
  • Kupaonice
  • 388
  • 12
  • Garaže
  • RE56155
  • ID nekretnine

Istra, Rovinj – Kamena kuća u toskanskom stilu s bazenom i raskošnim vrtovima

Istarska, Rovinj, Rovinjsko Selo

Opširnije

  • 5
  • Spavaće sobe
  • 6
  • Kupaonice
  • 388
  • 12
  • Garaže
  • RE56155
  • ID nekretnine

Rovinj, je slikoviti obalni gradić smješten u Istri, regiji u Hrvatskoj. Poznat je po svojoj zapanjujućoj prirodnoj ljepoti, povijesnom šarmu i živahnoj kulturnoj sceni.

Šorići su malo selo smješteno u blizini grada Rovinja, jedinstvenog i šarmantnog karaktera tipičnog za mnoga istarska sela talijanskog nasljeđa, karakterizirano tradicionalnom istarskom arhitekturom, s rustikalnim kamenim kućama. Šorići, lokacija udaljena 8 km od Rovinja i 2 km od obližnjeg mora, ali utkana u istarski krajolik, znači da je pogodna za one koji traže miran bijeg od užurbanosti urbanog života.

Otkrijte utjelovljenje profinjenog života u prekrasnoj kamenoj vili u toskanskom stilu iznimnoj nekretnini smještenoj u srcu prirodne ljepote. Obuhvaćajući dvije pomno dizajnirane parcele ukupne površine 5383 m2, ovo imanje kombinira zadivljujuću kamenu kuću s nizom izvanrednih značajki koje definiraju suvremeni luksuz.

Ova kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, koja se može pohvaliti elegantnim interijerom, visokim stropovima i obiljem prirodnog svjetla. Na prostranom dvorištu od 525 m2 koje se savršeno uklopilo u bujno okruženje smjestio se grijani bazen. Uživajte u vodenim užicima tijekom cijele godine u bazenu sa slanom vodom veličine 43 m2, opremljenom hidromasažom i umirujućim vodopadom. Na istoj parceli na ulazu u vrt nalazi se natkriveno parkiralište i skladišni prostor s mogućnošću punjenja EV-a, što osigurava praktičnost i održivost.

Dodatna parcela – 4621m2, koja je građevinska parcela sa šarmantnom vrtnom kućicom od 33m2. Ova divna struktura nudi svestran raspored, sa 17 m2 namijenjenih za životni prostor i dodatnih 16 m2 za skladištenje. Dodatna privlačnost, tu je natkrivena terasa od 17,5 m2, koja bez napora spaja unutarnje i vanjske životne prostore.

Prizemlje sadrži unutarnje skladište i praonicu rublja, tehničku sobu, prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog koncepta te jedinstvena rješenja za pohranu, promišljeno dizajnirane skladišne ​​prostore uključujući posteljinu i cipele ispod stepenica. Niz hodnik nalazi se gostinjski toalet i 2 spavaće sobe s izravnim pristupom vrtu i bazenu s vlastitom kupaonicom. Visoki stropovi, koji dosežu visinu do 8 metara, stvaraju prozračan i veličanstven ambijent u cijelom prostoru.

Prvi kat – prolazeći kroz unutarnju galeriju, nalaze se 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, francuskim balkonom i pogledom na bazen i maslinike. Na kraju galerije pronaći ćete glavnu spavaću sobu, zajedno s vlastitom kupaonicom, prostranim garderobnim ormarom i pristupom ekspanzivnoj gornjoj terasi koja se prostire na otprilike 50 m2. Terasa se proteže oko tri strane, pružajući prekrasan pogled i vanjske stepenice koje vode do bazena i vrta.

Nekretnina se može pohvaliti širokim rasponom pogodnosti, uključujući grijanje i klimatizaciju koje pokreće električna dizalica topline koja koristi rashlađivače koji su strateški integrirani u cijeloj kući. Dodatno, plinski sustav opslužuje i ljetnu i unutarnju kuhinju, kao i sustav grijanja tople vode. Energetska učinkovitost dodatno je poboljšana solarnim pločama, pridonoseći grijanju vode za kuću i primamljivi bazen. Uz pogodnost Starlink Interneta, WiFi audio/video sustava koji sadrži LP ploče, luksuzni vrtni namještaj Royal Botania i profesionalnu industrijsku kuhinju Lotus u ljetnoj kuhinji, ova rezidencija nudi besprijekoran spoj udobnosti i sofisticiranosti. Pojačane sigurnosne mjere, uključujući videonadzor i alarmni sustav, osiguravaju bezbrižnost vlasnika kuće.

U zatvorenom prostoru, ugodan kamin i dizajnerski namještaj harmoniziraju sa starim istarskim seoskim komodama, vitrinama i antičkim artefaktima, poput autentične vitrine u venecijanskom stilu i antičke amfore. Razne vaze, antikni šivaći stroj i stari mostni stol dodaju karakter.

Moguće je kupiti pakete zasebno uz opcije:

  • Kupiti glavnu parcelu bez dodatne
  • Kupiti glavnu i pomoćnu parcelu zajedno

Nije moguće kupiti dodatnu parcelu bez glavne parcele koja se prvo prodaje.

Detalji o nekretnini

  • Grijanje i klimatizacija
  • Sustav grijanja tople vode
  • Solarne ploče
  • Wifi, audio video sustav
  • Vrtni namještaj
  • Video nadzor
  • Alarmni sustav
  • Bazen sa slanom vodom, hidromasažom i vodopadom
  • Vrt
  • Natkriveno parkiralište
  • Vrtna kućica
  • Ljetna kuhinja
  • Maslinik
  • Terase
  • Sunčalište

Tlocrt

image

Description:

image

Description:

Energetski certifikat

  • Energetska klasa: A+
  • Energetska učinkovitost:
  • | Energetska klasa A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Nije potreban
  • U izradi

Compare listings

Compare
Romana Mirašević
  • Romana Mirašević