Die neuesten Falkensteiner Premium Living Residences in Petrčane bei Zadar befinden sich derzeit im Bau. Die luxuriös eingerichteten Residenzen liegen innerhalb der größeren Falkensteiner-Anlage mit einem oder mehreren Premium-Hotels. Dank der Dienstleistungen und Einrichtungen können Sie mit Ihren Lieben einen unbeschwerten Urlaub genießen, ohne die Sorgen und die Arbeit, die mit dem Besitz einer Immobilie verbunden sind. Das Immobilienkonzept Falkensteiner Premium Living umfasst innovative Architektur, Stil, Design und erstklassigen Falkensteiner-Service. Lifestyle auf höchstem Niveau in einem der begehrtesten Urlaubsziele Europas!

Dienstleistungen und Funktionen von Residences Aurora

• 4 Gebäude mit insgesamt 88 Wohnungen
• Baubeginn: September 2024.
• Geplante Eröffnung: Ende 2025.
• Architektur: Podrecca Architects
• Landschaftsarchitektur: Lindle+Bukor
• Innenarchitektur: Aggi Bruch
• 4 verschiedene Wohnungsgrößen
• 2 Einrichtungsstile zur Auswahl
• Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche: Terrasse, Garten oder Balkon
• Attraktives Mietmodell (optional)
• Zugang zu komplexen Einrichtungen und exklusiven Premium Living-Diensten,

Falkensteiner Premium Living bietet eine luxuriöse und sorgenfreie Möglichkeit, ein zweites Zuhause in einer wunderschönen Umgebung mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Premium-Resorts zu besitzen, was ideal für diejenigen ist, die ein unbeschwertes Leben an der Küste genießen möchten.

Gastronomie
Lassen Sie sich vom breiten kulinarischen Angebot der Restaurants und Bars sowie der abwechslungsreichen Abendunterhaltung verwöhnen. Ob gemütlicher Abend in der eigenen Lounge oder Themenabend in Restaurantatmosphäre – der Genuss liegt nur wenige Schritte entfernt.

Babysitterdienste
Ihre Kleinen sind in Falkyland in sicheren Händen! Babysitting-Dienste und speziell konzipierte Kinderprogramme stehen Ihnen in den nahegelegenen Falkensteiner Hotels auf den Spiel- und Außenspielplätzen zur Verfügung.

Sport und Erholung
Neben der atemberaubenden Natur und tollen Attraktionen in der Umgebung unserer Falkensteiner Residences bietet das vielfältige Sport- und Fitnessangebot in den benachbarten Falkensteiner Hotels vielfältige Möglichkeiten, Ihren aktiven Lebensstil auch im Urlaub fortzusetzen. 

Wellness & SPA
Verwöhnen Sie sich mit Zugang zu den großzügigen Pool- und Spa-Bereichen der umliegenden Falkensteiner Hotels und einem hochwertigen Wellnessangebot mit besonderen regionalen Akzenten.

Dienstleistungen für Wohnungen
Auf Wunsch bieten wir eine regelmäßige Wohnungsreinigung an. Unser Angebot umfasst Wäscheservice, Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern, kleinere Reparaturen, Wartung und Gartenpflege. Wir führen auch in Ihrer Abwesenheit regelmäßige Inspektionen der Wohnung durch und bieten die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während der Weitervermietung Ihres Urlaubs an. Dienstleistungen vor und nach der Abreise wie Temperaturkontrolle, Belüftung und Reinigung gehören zu unseren umfassenden Premium Living-Services und stellen sicher, dass Ihre Immobilie in jeder Hinsicht sorgfältig gepflegt wird.

Mietmodelle

Falkensteiner Residences Aurora omogućuje vlasnicima da maksimiziraju svoje ulaganje kroz dva različita modela iznajmljivanja.

 Evo detaljnog pregleda modela:

1. Klassisches Modell

Hauptmerkmale:

• Umsatzbeteiligung: Die Mieteinnahmen werden nach Abzug einer Drittprovision von 15 % zu gleichen Teilen zwischen Falkensteiner und dem Eigentümer aufgeteilt.
• Flexibilität: Bei diesem Modell gibt es keine Einschränkungen bei der Eigennutzung der Wohnung.

2. Freizeitmodell

Hauptmerkmale:

• Jährliche Rendite: Garantierte Rendite von 3 % auf den Nettopreis der Wohnung und der Möbel.
• Dauer: Maximal 5 Jahre Teilnahme am Programm.
• Nutzung durch den Eigentümer: Begrenzt auf maximal 3 Wochen pro Jahr, außer in der Hauptsaison.
• Zusätzlicher persönlicher Gebrauch: Möglich, jedoch mit reduzierten Erträgen für zusätzliche Wochen.
• Premium Living-Gebühr: 1/3 der Gesamtgebühr für das Servicepaket.

 Preise

Die Wohnungspreise variieren je nach Größe, Art und Lage innerhalb der Gebäude:

• • Studio-Apartments: Startpreise ab 306.700 EUR (ohne Mehrwertsteuer).
  • Ein-Zimmer-Wohnungen: Preise ab ~ 368.000 EUR (ohne MwSt.).
  • Apartments mit zwei Schlafzimmern: Preise ab 517.800 EUR (ohne Mehrwertsteuer).
  • Wohnungen mit drei Schlafzimmern: Preise über 1.946.200 EUR (ohne Mehrwertsteuer).

Za više informacija o Falkensteiner Premium Living Residences molimo da nas kontaktirate!